1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
川崎市宮前区
31.5万円/㎡
前年比-43.2%
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クリオ鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬五丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1997年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 76.24㎡の場合
相場
4,317万円
56.6万円/㎡
1,600
3,411
5,222
7,033
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜5,222万円
44.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
クリオ鷺沼壱番館
3,780万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,650万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,650万円 | 35.4万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,350万円 | 44.8万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,399万円 | 37.6万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,395万円 | 38.9万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅30分 | 3,398万円 | 54.9万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、川崎市宮前区では43.2%下落しています。
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